根据您的查询需求，以下是关于海南三亚凤凰水城二手房价格的相关信息。
三亚凤凰水城是一个知名的住宅小区，随着海南房地产市场的持续升温，其二手房价格也受到了广泛关注。根据最新的房天下数据显示（截至2024年6月），凤凰水城二手房的参考均价为每平方米34602元，相较于去年同期有所上涨。这个价格体现了该区域的住宅大产权特点，同时，由于小区建成时间不算太久，房屋的折旧程度相对较低，因此二手房市场较为活跃。
凤凰水城的二手房价格受多种因素影响，其中包括地段、房型、楼层、装修状况以及周边配套设施等。由于该小区位于三亚市的核心区域，交通便利，周边商业设施完善，教育资源丰富，医疗配套健全，这些都为其二手房价格提供了有力支撑。
从房天下网站提供的信息来看，凤凰水城的二手房源种类繁多，既有适合小型家庭的紧凑户型，也有宽敞舒适的大户型，可以满足不同购房者的需要。此外，该小区的物业由三亚凤凰水城度假物业管理公司负责，良好的物业管理也为二手房的价值保值增值提供了保障。
在购买二手房时，除了关注单价之外，购房者还应该考虑到其他一些费用，比如交易税、中介费等。同时，由于二手房的实际情况可能因房屋保养情况、装修风格等因素存在差异，因此实地看房是非常重要的一个环节。
总的来说，三亚凤凰水城作为一处地理位置优越、配套设施完善的住宅小区，其二手房价格具有一定的竞争力。对于有意在此购房的买家而言，除了关注价格之外，还需要综合考虑房屋本身及其所在社区的各种因素，以便做出更为明智的投资决策。
以上内容依据房天下网站提供的数据和信息进行分析，具体二手房价格可能会随市场供需关系及其他因素发生变化，请购房者在实际操作时以最新数据为准，并结合专业房产评估师的意见进行判断。如有任何疑问或需要进一步的帮助，欢迎随时咨询专业的房地产中介或相关专家。
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